Category Archives: 財富洞察 | Wealth Insights
Global financial markets insights news that published and edited by Airscend wealth management company. 碩谷家族財富管理公司對於全球金融市場的動態新聞發佈。
第四季推售一幅住宅地
（可按這裏收看整個會見傳媒的手語翻譯短片。） 政府公布，第四季度將招標出售一幅位於東涌的住宅用地，預計提供約745個單位。發展局局長甯漢豪表示，本財政年度私樓土地供應未必達到年度目標，為當局可預見和認為合理的部署。 甯漢豪今日介紹1月至3月賣地計劃時說，該幅住宅用地位於東涌新市鎮擴展區106B，總樓面面積約37,200平方米。 她指出，該幅用地並非在本年度的賣地表中，但考慮到近日市場環境和持份者意見，加上最近港鐵成功推售一幅附近的用地，以及顧及此區公營房屋未來數年會陸續入伙，現時是合適時間推出該用地。 她說，東涌東站未來可提供交通配套，而在近日經濟環境下，當局聽到地產業界訴求，希望政府推出較簡單的用地，規模較小，不用進行太多土地平整和附帶興建政府設施的要求，此幅東涌第106B區用地正符合市場期望。 當局2023年9月曾為同一用地招標，但當時因標書未達底價而取消。甯漢豪說，這次重推用地是經過吸納市場意見，優化項目招標條款。 她指，上次招標時預計基建設施只可承載約400個單位，而單位平均面積較大，達90平方米，政府經檢視基建承載能力後，認為相關用地的單位量可增加至745個，單位平均面積可相應下調至50平方米，以回應市場意見，相信有助增加項目的回報率。 私營房屋土地方面，甯漢豪表示，市區重建局計劃本季推出山東街/地士道街的發展項目，預計提供約340個單位，而私人發展和重建項目方面，暫時預計有兩個項目會在本季完成地契修訂程序，共可提供13個單位。 [...]
Jan
陳茂波明赴印尼推廣香港優勢
財政司司長陳茂波明日下午啟程前往印尼訪問，向印尼的工商、金融、創科各界領袖推介香港超級聯繫人和超級增值人的角色和優勢，以及如何協助印尼的企業開拓在中國，尤其是粵港澳大灣區的新機遇。 陳茂波周三會出席香港貿易發展局於印尼雅加達舉辦的「成就機遇．首選香港」論壇和香港晚宴，並發表演講， 他也會拜會當地多名政府高層官員、到訪東南亞國家聯盟總部，商討進一步加強香港與印尼及東盟的互惠合作，共創雙贏；並會晤當地商會，加強聯繫。 陳茂波周四晚上返抵香港。他離港期間，財政司副司長黃偉綸署任司長。
Jan
聚力發展 善用資源
財政司司長陳茂波在網誌撰文談及2024至25財政年度的綜合赤字在計及發債所得後，預計在一千億元以下。 他指，改善公共財政的策略以節流為主，首要管控經常開支增幅，要求不同部門再審視其資源分配；其次是將工務工程按緩急輕重排序，調整推行時間；並檢視個別資助計劃的運作模式。 開源方面，陳茂波認為要兼顧社會實際情況，保持香港簡單低稅制的競爭優勢，並以能者多付為原則。 以下是財政司司長陳茂波1月5日在網誌發表的文章： 新年新氣象，踏入2025年，大家都忙於推展新一年的工作。我們也在全速推進各方面的工作，包括財政預算案的公眾諮詢。過去這段時間，我們跟不同業界、不同階層市民交流和討論，以更全面地聆聽大家的想法和意見，希望透過匯聚各方智慧，合力應對面前的挑戰，並抓緊前面的機遇。 我們正全力拼經濟、謀發展，力求推動經濟提速向前，普惠民生。而面對公共財政的挑戰，我們也需要作全方位應對。在預算案的諮詢過程中，這兩個都是公眾最關心和重視的議題。 昨天我出席了香港電台《眾言堂》的節目，參與節目的市民都關心香港的經濟狀況和發展，並就如何推動產業發展和創造更多商機，提出了不少具體建議。大家都期望能吸引更多旅客訪港，並促進他們和市民在港多消費，也期望能吸引更多資金流入，讓這幾個月正在改善的勢頭能進一步鞏固。 只有透過更好的發展經濟，才能創造資源以支持推行各種社會服務，才能為市民創造更多更好的就業機會。與此同時，公共財政的可持續性，也要正視和梳理。這關乎到經濟和社會的穩定，也關係到社會服務的持續提升。 [...]
Jan
開源節流應付財赤
財經事務及庫務局局長許正宇表示，面對財赤，政府未來會聚焦開源和節流，既要通過不同方式增加收入，也要控制內部支出。 許正宇今日出席電台節目後會見傳媒時說，政府過去一直有財政整合的措施，在思考開源節流的方法時，會考慮對市民的影響，並善用用者自付的原則，使政府的財政管理持續穩健。 他又指，國家對香港有不少政策支持，例如鼓勵龍頭企業來港上市，他相信只要用好這些政策，香港的金融業能有進一步發展。
Jan
三比賽獲頒M品牌
大型體育活動事務委員會向三項國際體育活動頒授「M」品牌認可，分別為本月5日舉行的中國銀行（香港）港珠澳大橋（香港段）半馬拉松2024/25；本月5日至14日舉行的2025 IBF保齡球世界杯；以及本月17日至24日舉行的IBF殘疾人保齡球錦標賽。 委員會主席吳守基表示，港珠澳大橋（香港段）半馬拉松今年再次舉行，賽事更升格為世界田徑聯會認可的金級道路賽事，實屬對香港主辦單位的肯定；IBF保齡球世界杯決賽將會在灣仔伊利沙伯體育館搭建的臨時球道進行，可容納更多觀眾；IBF殘疾人保齡球錦標賽則是首個取得「M」品牌的殘疾人士世界賽事。 他續說，這些世界級國際體育賽事在香港舉行，可鞏固香港國際體育盛事之都的地位。
Jan
支援自資專上教育界別措施推出
教育局今日宣布推出一系列支援自資專上教育界別的措施，包括新一輪批地計劃、開辦課程貸款計劃，以及自資專上教育提升及啟動補助金計劃，支持界別的可持續發展，為學生提供優質升學機會。 新一輪批地計劃和開辦課程貸款計劃即日起接受申請，明年3月31日截止。批地計劃將推出一幅位於大圍文禮路的土地，供非牟利專上院校開辦經本地評審的自資副學位或以上程度專上課程。 政府將採用私人協約批地方式，以象徵式地價將用地批予申請成功的院校。政府將按現狀移交土地，成功申請用地的院校須自費進行所有相關的初步研究和所有工程。 院校可同時申請免息開辦課程貸款以在上述土地或其他現有用地上發展校舍及/或學生宿舍，以便開辦經本地評審的自資全日制專上課程。 新一輪自資專上教育提升及啟動補助金計劃也由即日起接受申請，明年4月23日截止。計劃旨在資助合資格自資專上院校發展並優化切合市場需要但成本高昂的課程計劃，減少院校從學費收回全部裝置費用的需要，從而減輕學生財政負擔。 計劃也會協助院校更有效發展自身優勢和專精範疇，以加強院校之間的策略性協調。每份建議書資助上限一般為4,200萬元。 2023至24年度補助金計劃接獲11份申請，三個項目獲批，涉及撥款共約9,200萬元，涵蓋專職醫療、工程和法證心理學界別，有助應對有關行業的殷切人力需求。自資專上教育委員會會就申請的可取之處向教育局局長提供意見。
Jan
優化大灣區青年就業計劃
勞工處公布推出2025年度大灣區青年就業計劃，並即日起優化該計劃和展翅青年就業計劃。 施政報告公布加強青年就業服務及支援，包括今年起將參加大灣區青年就業計劃的資格放寬至29歲或以下及持副學位或以上學歷，向企業發放的津貼上限則上調至每月12,000元，為期最長18個月。 展翅青年就業計劃前身為展翅青見計劃，參加者的年齡上限也放寬至29歲，並增設大灣區工作實習機會，協助青年提升就業能力及促進青年持續發展。 政府也會在大灣區青年就業計劃下推出內地青年來港就業安排。今年起，參與計劃並聘請香港青年到大灣區內地城市工作的企業，可按相關規定，申請相同數目的內地青年來港工作。 查詢大灣區青年就業計劃可致電2969 0446或2969 0460；查詢展翅青年就業計劃可致電2112 9932。
Jan
金管局公布農曆年換鈔安排
農曆新年將至，金融管理局宣布，滙豐銀行、渣打銀行（香港）、中國銀行（香港）三間發鈔銀行本月14日至28日提供新鈔和「迎新鈔」供市民兌換。 「迎新鈔」即雖舊仍簇新的鈔票，適合作封利是之用。 金管局也鼓勵市民利用電子支付方式，包括通過網上或手機銀行使用轉數快或其他電子錢包提供的服務派發利是。 三間發鈔銀行會採取提早營業時間、設立專門換鈔營業時段、網上預約服務等安排，方便市民換鈔。
Jan
改革求變 展現成果
財經事務及庫務局局長許正宇表示，過去一年，政府着力捕捉環球市場新興機遇，在可持續金融、人工智能應用、資產及財富管理、金融市場改革創新等不同領域全力推動關鍵措施，取得不少成果。 展望2025年，政府將繼續以創新思維推動政策改革，進一步鞏固香港的競爭優勢，實現更高水平發展。 以下是財經事務及庫務局局長許正宇1月2日在網誌發表的文章： 在2025年新年伊始之際，我謹向全港市民、金融業界及各界合作夥伴致以衷心的祝福，祝願大家來年身體健康、事業順利、萬事如意！回顧2024年，香港在全球經濟復蘇的浪潮中抓住機遇，憑藉背靠祖國、聯通世界的獨特優勢，推陳出新、改革求變，取得了多項政策突破，進一步鞏固香港國際金融中心的地位，在全球金融中心指數排名世界第三，亞洲第一。過去一年，我們着力捕捉環球市場新興機遇，在可持續金融、人工智能應用、資產及財富管理、金融市場改革創新等不同領域全力推動關鍵措施，展現了香港在全球不穩定環境下的韌性與活力，取得不少成果。展望2025年，我們將繼續以創新思維推動政策改革，進一步鞏固香港的競爭優勢，實現更高水平發展。 2024年香港在可持續金融領域取得了重要進展，標誌着香港在全球綠色轉型中的領導角色更加明確。政府於12月公布《香港可持續披露路線圖》，為香港公眾責任實體全面採用國際財務報告可持續披露準則（ISSB準則）提供了清晰的實施路徑。這項路線圖不僅彰顯了我們對全球綠色轉型的堅定承諾，也為市場參與者提供了透明且明確的指引，讓香港在可持續金融領域與國際標準接軌。隨後香港會計師公會發布香港財務報告可持續披露準則，準則將於今年8月1日起生效，為企業披露氣候相關信息提供了標準框架。這些措施進一步提升了香港在全球綠色金融市場中的領導地位，為我們構建全面的可持續金融生態系統奠定了基礎。 除了披露準則的制定，我們亦將目光投放在更廣泛的可持續金融生態圈建設上。香港致力於推動可持續核證、數據與科技應用以及技能培訓，支持市場參與者順利過渡到全新的披露要求。我們加強了跨機構合作，推動高質量核證標準的實施，並促進綠色金融科技的應用，為市場提供免費數據工具和高效的科技解決方案。此外，政府與業界攜手合作，提供相關的技能培訓，確保香港能夠持續吸引國際投資者，並在可持續金融發展的道路上保持領先地位。這些舉措展示了香港在推動綠色經濟轉型和應對氣候變化方面的決心，亦為全球金融市場樹立了新標杆。 人工智能的迅速發展為全球金融市場帶來了深遠影響，香港亦在這一領域邁出了重要一步。10月，政府發表了有關在金融市場負責任地應用人工智能的政策宣言，提出開放與審慎並行的政策方針，推動金融機構在應用人工智能技術時平衡創新與風險管理。我們鼓勵金融機構制定人工智能管治策略，採用風險為本的方法，確保人為監督能有效緩解潛在風險。同時，香港科技大學開放其人工智能模型及運算資源，為金融機構提供顧問及技術支持，進一步推動人工智能的應用。我們的政策宣言涵蓋了人工智能應用的三大特性—數據導向、雙面效果及充滿活力，並強調在應用人工智能時需要應對網絡安全、數據私隱及知識產權保障等挑戰。 除了政策制定，我們亦積極推動與國際組織和執法機關的合作，共同應對人工智能技術帶來的潛在風險，特別是在網絡安全及金融監管領域。我們與業界攜手，提升公眾對人工智能技術的認識，幫助業界了解這項技術所帶來的機遇與挑戰。人工智能的應用不僅提升了香港金融市場的效率，亦為我們吸引更多創新科技企業及投資者提供了有利條件。香港金融機構的生成式人工智能使用率屬眾多金融市場中最高（38%），遠高於全球的平均水平（26%）。未來，我們將繼續密切關注人工智能技術的發展，確保香港在技術變革中穩步前行，並鞏固我們作為全球金融創新中心的地位。 [...]
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11月零售業銷貨值跌7.3%
政府統計處公布，去年11月零售業總銷貨價值的臨時估計為317億元，按年下跌7.3%。扣除價格變動後，該月零售業總銷貨數量的臨時估計按年下跌8.3%。 11月零售業總銷貨價值中，網上銷售佔9.3%。相關銷售價值臨時估計為29億元，按年下跌7%。 按年比較，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價值跌5.4%；電器及其他未分類耐用消費品跌18%；服裝跌7.5%；百貨公司貨品跌12.3%；藥物及化妝品跌2.9%；汽車及汽車零件跌34.4%；燃料跌9.9%；鞋類、有關製品及其他衣物配件跌1.7%；家具及固定裝置跌20.5%；書報、文具及禮品跌6.5%；中藥跌19.3%；以及眼鏡店跌11.8%。 另一方面，超級市場貨品的銷貨價值上升3.5%；其他未分類消費品升1.4%；食品、酒類飲品及煙草升0.4%。 政府表示，受到消費模式轉變和港元匯率偏高影響，11月零售業總銷貨價值按年繼續下跌。展望未來，旅客和市民消費模式轉變會繼續影響零售業的表現。 然而，國家推出恢復和擴展深圳「一簽多行」個人遊簽注等多項惠港措施，加上特區政府各項提振市面氣氛的舉措，以及就業收入增加，均有助推動旅客和市民在本地市場消費。
Jan