- 鉴于房地产市场持续拖累整体经济，东盟相关监测机构已调低对中国的增长预测。
- 这种对中国经济前景的忧虑正蔓延至周边地区，因为增速放缓同样波及了贸易、旅游及投资领域。
周三，一家专注于区域宏观经济的监测机构发布最新预测，指出中国经济增速将不及三个月前的预估，并警示其国内房地产领域的危机正在向亚洲其他经济体扩散。
位于新加坡的东盟+3宏观经济研究办公室（AMRO）调整了全球第二大经济体的增长率预期，将其从7月份预测的5.5%下调至5%。该机构的观察范围涵盖东南亚十国核心经济体以及中日韩三国。
在随后的新闻发布会上，该机构首席经济学家洪怡卡（Yong Yong Heng）指出，阻碍中国主要增长动力的房地产问题在第二季度进一步加剧。
此前经历的一段狂热扩张期现已终结，这不仅暴露出开发商沉重的债务负担，也导致房价出现显著下跌。
洪怡卡强调：“这本质上是一个资产负债表层面的问题，开发商与债权人之间亟需达成实质性的债务重组协议。”
这一研判与国际银行及多边金融机构的观点不谋而合。在9月中旬官方数据出炉前，已有至少六家机构将今年中国年度增长预测修正为略低于政府设定的约5%目标。
数据显示，中国2023年上半年国内生产总值（GDP）达到1.81万亿美元，同比增长5.5%，而去年全年增速为3%。
AMRO在周三发布的《东盟+3地区经济展望》季度更新报告中表示，市场对中国经济前景的担忧已在第三季度给东南亚及周边国家的金融市场带来压力。
报告明确指出，第三季度该地区金融市场的波动，很大程度上源于投资者对中国增长潜力的疑虑。
此外，报告提到，8月份中国多家开发商出现的违约事件，“引发了周边国家可能陷入系统性危机的担忧”。
报告补充称，若明年中国经济增速放缓至4.3%，受贸易萎缩、投资减少及旅游下滑影响，其他亚洲经济体的增长可能会因此下降1.6个百分点。
受中国二季度表现不及预期的拖累，预计东盟+3地区今年的整体增长率将达到4.3%，低于7月份时预测的4.6%。
东南亚地区拥有6.66亿人口和3.66万亿美元的GDP，其出口制造业高度依赖中国的原材料供应和投资支持。同时，中国消费者——其中许多人因房地产市场困境而缩减开支——也是支撑东南亚旅游业的关键力量。
尽管面临挑战，洪怡卡对中国制造业的复苏持乐观态度，并称赞政府采取了“迅速”的政策举措以提振经济。中国在8月推出了一系列刺激措施以救助房地产市场，这些政策有望在2024年显现成效。基于此，洪怡卡预测明年中国GDP将实现5.3%的增长。
他在展望中表示：“虽然关于中国经济表现的新闻标题往往令人沮丧，但我们必须保持客观视角。除房地产外，制造业投资依然强劲，消费支出也正逐步回归正轨。这些因素将对东盟+3地区产生积极的溢出效应。”
原文来自: 南华早报，作者 Ralph Jennings, Published: 8:00pm, 4 Oct, 2023