財政司司長陳茂波於最新財政預算案中披露,政府將採取審慎且有序的節奏推進土地供應工作。在2025至2026年度的賣地計劃中,共計有八幅住宅用地待售。此外,結合鐵路物業發展、市區重建局項目以及私人發展與重建工程,預計全年可提供的潛在土地資源足以興建約13,700個住宅單位。這一數字與《長遠房屋策略》所估算的住房需求基本吻合。
針對商業用地的處理,陳茂波指出,來年政府暫無推售商業用地的計劃。相反,當局正積極考慮將部分現有的商業用地調整為住宅用途,並賦予其更靈活的規劃條件。同時,洪水橋/廈村新發展區市中心商業用地的原址換地完成期限亦會適度延後,以優化整體開發進度。
展望未來五年的土地儲備,政府已着手準備足夠的土地資源,以支持約八萬個私營房屋單位的建設。其中,北部都會區及東涌新市鎮擴展區貢獻了約65%的土地來源,成為未來私樓供應的主力軍。
在公營房屋領域,陳茂波強調,政府目前已覓得充足的土地儲備,足以應付未來十年內30.8萬個單位的供應目標。若將簡約公屋納入計算,未來五年的公營房屋總供應量預計將達到19萬個。相較於本屆政府上任初期的五年期數據,這一增幅高達約八成,顯示出政府在保障基層住屋方面的顯著努力。
至於私營房屋市場,預測未來五年私人住宅的平均年落成量將超過1.7萬個,較過去五年的平均水平微跌約8%。然而,未來三至四年內,一手私人住宅的潛在供應量仍維持在約10.7萬個的水平,確保市場供應的穩定性。
在基礎設施建設方面,政府致力加快重大運輸項目的進展。南港島線(西段)項目有望於本年內啟動詳細規劃與設計階段。同時,六號幹線的剩餘工程——包括中九龍幹線、T2主幹路及茶果嶺隧道——已進入收尾階段。據悉,中九龍幹線預計於年底前完工,而六號幹線全線則預期於明年正式通車,進一步完善香港的交通網絡。
為提升建造業的專業素養,陳茂波宣布撥款1,500萬元,用於未來兩年支持主要項目精英學院的運作。該資金旨在強化行業的專業技能、推動創新技術應用,並優化成本效益管理體系。
此外,為吸引青年人才投身建造業,政府與建造業議會將共同投入約9,500萬元。未來兩個學年,持續為兼讀制學位課程的學員提供在職培訓津貼,預計惠及約1,000名學員,從而緩解行業的人才短缺問題。
建造業議會亦將額外資助約1.5億元,專門用於支持業界為工程、建築、測量、規劃及園境等學位課程的畢業生提供在職培訓機會,助力新生力量快速融入行業並發揮所長。


