Category Archives: 財富洞察 | Wealth Insights

財經事務及庫務局局長許正宇於其個人網誌中指出，為進一步完善對放債行業的監督機制並切實保障市民權益，政府已擬定包括加強保護貸款諮詢人及優化整體規管框架在內的六項核心措施，目前正展開公眾諮詢。他呼籲社會各界踴躍參與，提供寶貴意見，諮詢活動將於本月22日正式結束。   以下為許正宇局長於8月7日發表的文章全文：   政府展現堅定決心，旨在透過深化放債人監管體系來維護公眾利益。現階段正在進行公開諮詢，誠摯邀請各階層人士積極建言，以期集思廣益，制定具針對性的政策以應對過度借貸帶來的挑戰。   近年香港放債市場擴張迅速，便捷的審批流程令借貸行為更為普及。然而，部分借款人，尤其是低收入群體，往往未能充分評估自身的還款能力，導致過度負債，這不僅影響個人與家庭財務健康，亦對社會穩定構成潛在威脅。因此，政府在確保普惠金融服務大眾的前提下，建議採取適當手段，進一步強化對放債人的監管力度。   基於對放債市場現狀的分析，我們提出以下六項主要改革措施。由於部分細節及具體監管選項尚未最終確定，我們期待聽取各方反饋後再作決定。   （一）加強無抵押個人貸款監管   我們建議對放債人發放的無抵押個人貸款實施更嚴格的規管，並提出A、B兩套方案供公眾選擇。方案A以借款人的每月收入為基準設定累計貸款額上限；方案B則以還款額佔入息比率作為限制標準：   借款人每月收入 選項Ａ：無抵押個人貸款累計貸款額上限 選項Ｂ：無抵押個人貸款還款佔入息比率 5,000港元或以下 不多於一個月收入 不能超過35% 5,001至10,000港元 不多於兩個月收入 不能超過40%   此外，針對部分借款人在僱傭合約即將屆滿時向放債人申請大額貸款後失蹤的問題，我們建議規定放債人在批核無抵押個人貸款時，其還款期限不得超過該借款人剩餘的僱傭合約期。   （二）加強保障公眾權益   目前，借款人在申請貸款時可能需要提供諮詢人。諮詢人的職責僅限於提供擬借款人的相關資料，並不承擔任何還款責任。針對僱主因外傭借貸而遭受滋擾的情況，我們提出三個可行選項：   規定放債人在收到貸款諮詢人的書面同意書後，主動發信予諮詢人以核實真確性； 貸款諮詢人必須親身於放債人經營業務的處所簽署書面同意書；或 禁止放債人要求借款人在申請無抵押個人貸款時，提供貸款諮詢人。   （三）優化及提升借款人負擔能力評估   政府一直鼓勵放債業界積極參與「信資通」，協助信貸機構在審批前進行詳細風險評估。為進一步提升「信資通」個人信貸資料的完整性，我們建議規定所有放債人須定期向「信資通」提交其借款人的個人信貸資料。另外，我們建議規定，無抵押個人貸款業務達一定水平的放債人，須加入「信資通」以取得借款人的個人信貸報告。   （四）優化投訴處理機制   公司註冊處持續密切監察放債行業的整體監管狀況及放債人遵守牌照條件的情況。為加強保障公眾權益，公司註冊處會增加其處理放債人違規投訴流程的透明度，並研究加強對放債人處理投訴制度及程序的監督。   （五）加強宣傳教育   我們會加強向外傭群體和青年及低收入人士宣傳教育，提升其對借貸的認知，並推廣審慎借貸的重要性。我們會重點提醒外傭不應未得到僱主的同意，向放債人提供僱主作為貸款諮詢人，或以僱主住址作為借款人的聯絡地址。我們也會重點向青年及低收入人士群體宣傳審慎理財，借貸前考慮其必要性及自身還款能力，減少衝動借貸。   （六）優化放債人規管制度   為進一步加強對放債人的規管，我們建議優化現行規管制度，包括發牌機制及《放債人條例》。我們也建議在政府網站發布屢次違規放債人的詳情，以加強阻嚇力及提升透明度。   結語   香港作為國際金融中心，穩健的金融服務監管制度至關重要。政府致力平衡普惠金融與風險管理，以建立一個公平、透明及可持續的放貸市場環境，促進放債人更負責任地批出貸款。   自諮詢期開始，我們一直與放債人業界、專業組織和非政府組織等會面，介紹擬議措施的詳情，以及聽取他們的意見和建議。諮詢期完結後，我們會整理及歸納收集到的意見，敲定有關措施，盡快制定相關立法建議，加大力度處理過度借貸問題。 […]

行政長官李家超今日帶領香港特區政府代表團前往澳門進行訪問，期間與澳門特區行政長官岑浩輝舉行會面，並實地考察當地基礎設施項目，隨後於午後返回香港。隨行的特區政府高官陣容堅強，包括財政司司長陳茂波、政制及內地事務局局長曾國衞、醫務衞生局局長盧寵茂、運輸及物流局局長陳美寶，以及行政長官辦公室主任葉文娟。   在雙方會談中，李家超與岑浩輝就深化兩地在多領域的合作機制，以及如何助力粵港澳大灣區實現高質量發展展開了深入探討。李家超強調，推進橫琴粵澳深度合作區的建設，是豐富「一國兩制」實踐形式的重要戰略部署，這不僅有助維持澳門的長期繁榮穩定，更能促進其更好地融入國家發展大局之中。   他指出，香港與澳門作為國家的兩個特別行政區，共同享有「一國兩制」的制度優勢。兩地地理位置相鄰，人文互動頻密，經貿聯繫緊密，在經濟協同、跨境基礎設施建設、旅遊推廣及文化交流等方面已建立無間合作。此外，由於港澳均隸屬於粵港澳大灣區範圍內，雙方將繼續攜手推動區域發展，堅守「一國」原則，發揮「兩制」長處，實現優勢互補，把握發展機遇，加強交流合作，為粵港澳大灣區的高質量發展貢獻力量。   訪問期間，李家超一行還專程參觀了橫琴粵澳深度合作區。他們首先走進粵澳合作中醫藥科技產業園的中醫藥文化體驗館，深入了解中醫藥產業與文旅產業融合發展的現狀；隨後，團隊來到橫琴粵澳深度合作區規劃展覽館，與現場官員交流探討該區的管理機制、建設進程、發展模式及其取得的成果。

財政司司長陳茂波於其網誌中指出，最新第二季經濟指標展現出堅實的增長勢頭。數據顯示，零售銷貨價值在5月及6月已恢復輕微按年升幅，整個季度微增0.3%。預計本周公佈的第二季食肆總收益亦將錄得類似的小幅增長。   樓市方面，住宅物業價格持續企穩，租金表現堅挺，交易活動明顯活躍。第二季每月平均成交宗數攀升至約5,600宗，較上一季度大幅上升37%。隨著樓價趨於穩定，負資產個案數量按季減少7%，降至逾37,000宗。政府透過大力招商引資及匯聚人才，有效提振了整體樓宇需求。以引進重點企業辦公室為例，已成功吸引84家重點企業進駐，累計使用樓面面積達168萬平方呎。   陳茂波強調，住宅市場的平穩、金融業的繁榮、經濟的穩步復甦以及居民實質收入的增加，均為本地消費注入動力。特區政府將繼續致力舉辦各類大型盛事，吸引更多海內外旅客來港遊覽。   以下是財政司司長陳茂波於8月3日發表的文章全文：   上周發佈的《香港營商環境報告：一國兩制 獨特優勢》，通過詳實的事例與數據，向社會各界及海內外投資者全面展示香港的發展現狀與核心優勢。該報告系統性地闡述了香港作為一個開放、安全、穩定、高效且具備國際化特質的商業樞紐地位。報告出台後，獲得了商界、商會、政界及學術界的廣泛認同。在地緣政治形勢複雜多變的背景下，這份報告尤具重要意義，它為外國企業和投資機構提供了更客觀、全面的參考依據，有助於從多角度深入理解香港「內聯外通」及國際化的獨特定位。   最新經濟數據同樣印證了本港經濟的增長動能。在出口、本地消費及固定投資這三駕馬車的共同推動下，第二季度整體經濟按年增長3.1%，實現連續第十個季度的正增長。零售銷貨價值於5月和6月重拾按年輕微升幅，全季微升0.3%。預計本周公佈的第二季食肆總收益亦將出現輕微增長。這些數據反映出零售及餐飲行業經營狀況初步企穩，但必須承認，這兩個行業目前仍面臨較大挑戰，期望業界能繼續創新突破，以新產品和新服務創造新增量。   值得關注的是，住宅物業價格保持堅穩，租金表現強勁，交投量顯著回升。第二季每月平均成交宗數增至約5,600宗，按季增幅達37%。隨着樓價回穩，上季負資產宗數按季回落7%，至37,000多宗。政府積極招商引資並汇聚人才，進一步推高對整體樓宇的需求。例如，透過引進重點企業辦公室，成功引入84家重點企業，這些企業合共使用的樓面面積高達168萬平方呎。   綜觀全局，住宅市場趨穩、金融市場蓬勃，加上經濟穩步向好及市民實質收入增加，均為本地消費提供支撐。同時，在經濟轉型過程中，我們仍需持續支援受影響群體，包括加強就業輔導及再培訓等服務。   近期本港舉辦的多項盛事活動，進一步點燃了社會熱潮。啟德體育園舉行的兩場焦點足球賽事，共吸引近十萬名球迷入場，其中一場的觀眾人數更創下啟德主場館的新紀錄。   自啟用以來，啟德體育園已成為本地及國際活動的重要場地，主場館累計參與人次已超過100萬。其中包括由國際及亞洲知名歌手及樂隊舉辦的大型演唱會超過20場，吸引約75萬名觀眾，其中逾五成為旅客。大量市民及旅客的參與，不僅拉動了消費，更向海內外展示了香港充滿活力、「盛事之都」的形象，為旅遊業帶來新機遇。   本地旅遊、零售及餐飲業界正積極求變創新，政府、公營機構及商界亦密切配合，善用盛事帶來的人流優勢轉化為經濟效益。例如，熱門文化IP與多家本地企業及港鐵合作，結合旅遊特色進行聯乘推廣，為粉絲帶來新鮮體驗；亦有本地酒店與電車合作推出車上餐飲，充分利用城市特色開拓新商機。   今年年底的全國運動會及美酒佳餚巡禮，是業界重視的重要契機。特區政府將繼續舉辦各領域盛事，吸引更多海內外旅客訪港，期待透過貼心優質的服務及新穎產品，為旅客留下美好回憶，並成為他們愉快旅程中的精彩場景。   除旅遊外，我們亦大力推動購物體驗。貿易發展局再次推出「香港好物節」，在小紅書、抖音、淘寶及京東等內地人氣電商平台舉行為期一個月活動，推廣香港產品，共有260個人氣品牌、超過500款好物參加。貿發局亦舉辦一系列專題培訓，旨在提升港商在跨境電商運營及營銷方面的知識。   我們希望充分發揮香港優勢，展現特色，例如讓維多利亞港為「活力動感之都」增添浪漫氣息。不少市民希望在炎夏中享受冷氣欣賞維港美景，亦期待在秋涼時在海濱喝咖啡漫步。這不僅為市民和遊客提供放鬆去處，更能帶動周邊經濟活動，產生協同效應。政府將積極研究進一步拆牆鬆綁，為地區經濟注入更多活力。   政府將繼續與業界及市民攜手努力，創造更多提振消費的時機和機遇，透過新穎愉快的體驗為旅客留下美好記憶，為企業帶來商機，也為市民提供更豐富的盛事活動及消費選擇。

通訊事務管理局已就本地免費電視牌照續期展開為期兩個月的公眾諮詢，涵蓋香港電視娛樂、有線寬頻開電視及無綫三家持牌機構。諮詢期至下月30日截止，公眾可透過電郵、傳真、郵寄或出席諮詢會提交意見。當局將於明年3月底前向行政長官會同行政會議提交建議。

為進一步優化商業生態，投資推廣署持續推動招商引資工作，致力協助來自海外的企業及內地機構在香港落地生根。近期，一家源自日本的綜合雜貨連鎖店於銅鑼灣設立其首間海外門店，憑藉豐富的產品線，每日均吸引大量市民排隊購買。   該雜貨品牌的香港總代理創辦人羅盛昌透露，集團的核心戰略是引入優質的日本生活品牌，並致力於將售價維持在與日本本土相近的水平。得益於香港與日本之間地理位置的鄰近優勢，企業能夠有效管控物流開支，從而確保終端定價具備競爭力。   羅盛昌對香港未來的經濟走勢持審慎樂觀態度。他表示，未來是否增設分店將取決於當前的營運表現。目前，他期望透過香港這家旗艦店提升品牌知名度，為日後拓展其他亞洲市場奠定基礎。   營商環境具吸引力   日本文化在香港擁有深厚的群眾基礎。去年11月於銅鑼灣開幕的一家日式餐廳生意興隆，門庭若市。該餐廳中華區總經理張梟珩指出，選擇香港作為落戶點，主要是看中這裡高度國際化的社會氛圍，以及疫情後經濟復甦的強勁勢頭，這為餐飲業提供了極佳的發展土壤。他補充說，自開業以來，該店不僅吸引了本地顧客，更獲得了包括美國在內的海外投資者青睞。   張梟珩還提到，儘管這是他首次來港創業，初期對當地法規尚不熟悉，但在籌備期間得到了投資推廣署的大力支持，涵蓋員工簽證申請、店內炭火使用許可等多項行政事宜，大大減輕了創業壓力。   同樣看好香港經濟復甦潛力的還有內地餐飲巨頭。某內地餐飲集團憑藉強大的擴張能力，在短短一年內陸續開設七家分店，並於今年5月成功登陸資本市場。   該集團副總裁陶冶認為，香港市場雖充滿挑戰，但機遇亦不容忽視。儘管內地品牌進軍香港導致競爭日益激烈，但他相信良性競爭有助於激發行業活力。此外，香港線下消費場景活躍，居民收入水平較高，整體營商條件優越。   展望未來，該集團計劃將香港作為進入國際市場的跳板，預計在新加坡、曼谷等東南亞城市進一步佈局。   挖掘本地龐大消費潛力   雖然「北上消費」成為部分港人的選擇，給本地零售和餐飲業帶來一定壓力，但不少本地創業者仍看好內部需求。他們認為，香港逾700萬人口構成的日常消費群體，足以支撐巨大的市場規模，關鍵在於商戶需順應時代趨勢進行轉型。   位於啟德的新興夏威夷魚生飯餐廳負責人譚諾文表示，隨著多項大型活動在此舉行，商圈人流顯著增加。針對上班族節奏快、追求輕食的特點，餐廳創新推出迷你套餐，精準迎合消費者變化中的飲食習慣。   譚諾文強調，業界應積極求變，通過不斷推出新產品和新服務，增強對大眾的吸引力，鼓勵更多人在港消費。   據投資推廣署數據顯示，今年前六個月，該署已成功協助超過50家旅遊及款待行業公司在港開業或擴大業務版圖。這些企業來源廣泛，涵蓋內地、美國、泰國及意大利等地，累計為香港注入超過15億元資本，並創造了逾2,000個就業機會。

香港足球盛會2025北倫敦打吡創下近5萬人入場紀錄，啟德體育園開幕後顯著帶動九龍城區餐飲生意，人流與營業額雙雙上升，政府盼藉盛事經濟進一步振興市道。

國家航天航空航海展明日在科學館開幕，展出嫦娥五號及六號月壤首次同場亮相。政務司司長陳國基指展覽彰顯國家科技實力，並設有多個首次亮相展品及互動體驗活動。