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數據反映本港住屋需求殷切

政府表示，去年底本港私人住宅單位空置率為4.5%，與過去20年長期平均數相同，租金也持續穩健上升，數據反映目前住屋需求殷切。   政府就傳媒查詢標準普爾昨日有關香港銀行和物業市場發表的報告作出回應，不同意報告所指本港住宅物業供應過剩的觀點。   政府指，受惠利率大致向下、經濟持續增長、更多人才到港，今年住宅物業市場應會穩定發展。政府會繼續密切監察市場變化，以審慎務實態度致力維持住宅物業市場穩健發展。   至於非住宅物業，政府已推出措施穩定市場。考慮到寫字樓空置率近年處於高水平，以及未來幾年供應仍相對充足，政府來年不會推售商業用地，讓市場有空間消化現有供應。政府也會考慮將部分原本可在未來數年推售的商業用地改劃作住宅用途，以及在用途上提供更多彈性。   截至去年12月底，本港銀行體系的房地產貸款總額為3.4萬億元，佔總貸款約三分之一，而房地產貸款中56%為住宅按揭貸款，餘下44%為本地地產發展及物業投資貸款。金融管理局一直密切監察本港銀行的穩健發展，即使面對環球宏觀經濟不確定性，銀行體系保持信貸質素和風險可控。   就住宅按揭貸款而言，今年1月底整體按揭貸款拖欠比率只有0.12%，負資產個案拖欠比率去年12月底也只有0.15%，反映絕大部分按揭貸款的借款人都能如期還款。   在金管局的逆周期宏觀審慎監管措施下，本港樓市按揭比率穩健，平均按揭成數為60%，供款與入息比率也處於40%的低水平。隨着美國聯儲局減息，本港主要銀行過去一年多相繼下調最優惠利率0.625厘，使按揭利率下降。住宅物業樓價近月有趨於穩定跡象，而標準普爾昨日發布的報告也預計今年本港樓價靠穩。   至於本地地產發展及物業投資貸款，政府同意標準普爾就香港銀行有能力應對商業房地產所帶來的壓力的觀點，包括本地地產發展及物業投資相關信貸風險可控，銀行沒有對任何單一借貸人過度集中，銀行也採取信貸風險緩衝措施應對。 [...]

孫東展開西班牙訪問

創新科技及工業局局長孫東率領創新科技業界代表團訪問西班牙，昨日在巴塞羅那出席世界移動通信大會2025。   香港科技園公司連同香港貿易發展局，組織本港24間創科企業和機構參加世界移動通訊大會並設立香港科技館，展示香港科企的先進電子與機械人技術、人工智能和數據科技、數碼轉型方案，以及初創生態圈最新解決方案。   孫東出席香港科技館酒會，見證貿發局與巴塞羅那市議會就促進兩地企業商貿關係簽署諒解備忘錄，以及科技園公司與22@Network Barcelona就加強兩地初創企業全球聯動簽署合作。   孫東又與西班牙科學、創新與大學部國務秘書Juan Cruz Cigudosa會面，就共同關注議題交流，包括加強兩地在科技創新和研究的合作交流。   他和代表團訪問巴塞羅那生物醫學研究園，該研究園是南歐最大的生物醫學研究集群之一，匯聚多個研究中心和不同生物醫學領域的研究人員。代表團重點考察其跨機構協作模式及臨床轉化成果和應用，以及為園內研究中心提供的支援服務。   一行人還參觀藥妝品牌怡思丁總部，聽取該企業就提供肌膚護理解決方案的業務和相關產品科研成果的介紹。孫東呼籲該企業通過香港高度國際化的營商環境，以及香港內聯外通的獨特優勢，拓展香港、內地以至亞洲市場。   [...]

桌球賽主辦方須確保可完整觀賽

一項在啟德體育園舉行的桌球賽有觀眾被要求提早離場，文化體育及旅遊局局長羅淑佩表示，有關情況極不理想，已要求主辦方確保餘下賽事的觀眾可觀賞至比賽完結為止。   羅淑佩今日會見傳媒時說，昨晩在啟德體育園舉行的世界格蘭披治桌球大獎賽十分精彩，首場比賽時間超出預期，因此尾場比賽延遲開始。至昨晚11時45分，主辦方要求觀眾離場，當時場內仍有數十名觀眾，其中十多名觀眾與主辦方理論，政府認為這情況非常不理想。   她指，據當局了解，主辦方與啟德體育園有限公司一直就比賽時間和相應安排保持緊密溝通。啟德體育園剛投入運作，這次事件是主辦單位與園區在溝通上的磨合問題。   她續說，完全明白購票入場觀眾的合理期望，是可完整地觀賞整個賽事，因此已要求主辦方在今晚開始的餘下賽事，要確保觀眾可觀賞至賽事完結為止。若賽事在深夜時間結束，觀眾可乘搭太子道東沿路的通宵巴士離開會場。視乎情況和實際需要，主辦單位也會安排額外交通，方便市民離開啟德體育園。   羅淑佩表示，主辦方有就事件向觀眾致歉，並提出補償方案，讓持昨晚7時半門票的觀眾，可換取今日或明日的賽事門票。她作為文化體育及旅遊局局長，對這件事發生了不是那麼理想，向受影響的球迷表達關心和致歉。   此外，羅淑佩今早與旅遊業議會、選舉委員會旅遊界等代表會面，就推動《香港旅遊業發展藍圖2.0》的措施、未來旅遊業的發展方向，以及用好啟德體育園吸引更多旅客等課題作出交流。她指，業界在會上提出一些看法和建議，政府會盡量協助。

強烈不滿美國向香港產品再徵關稅

美國宣布對香港產品再加徵一成關稅，即累計徵收兩成關稅，特區政府表示強烈不滿。   特區政府強烈反對任何漠視國際貿易秩序的無理行為，並指出美國的做法嚴重違反世界貿易組織規則，破壞以規則為本的多邊貿易體制，損人不利己。   特區政府再次敦促美方立即糾正錯誤行為，撤回單邊關稅措施。特區政府會就事件向世貿組織提出申訴，捍衞香港的合法權益。

吳家瑋辭世 蔡若蓮表哀悼

教育局局長蔡若蓮對香港科技大學創校校長吳家瑋辭世深表哀悼，並向其家人致以最深切慰問。   吳家瑋領導創立科大，並在1991年至2001年擔任校長。蔡若蓮指，吳家瑋在任內為這所世界級學府的發展奠定堅實基礎，致力以科研推動香港邁向知識型經濟轉型。他也是傑出的社會領袖，多年來在不同領域服務社會，不僅在高等教育界備受推崇，更對香港的發展作出重大貢獻。   蔡若蓮深信吳家瑋對高等教育的傑出貢獻，教育界永誌不忘。

新通用郵票描繪香港著名地標

​香港郵政宣布推出以香港著名地標為題的新一套通用郵票，展示香港作為國際金融樞紐和中外文化藝術交流中心具有的獨特性和吸引力。郵票及相關郵品本月18日發售。   這是香港郵政在香港特區成立以來發行的第五套通用郵票，郵票一套16款，介紹香港著名地標，包括香港故宮文化博物館、國際金融中心、港珠澳大橋、荔枝窩等，呈現香港迷人景觀，描繪香港重要的基礎設施發展和保育成就。   首日封明日起在全線郵政局和郵購網發售，明信片則只限在集郵局發售。   本月18日起，貼有通用郵票的已蓋銷首日封、紀念套摺及極限明信片在集郵局發售。郵票小冊子本月18日至24日在各郵政局發售，流動郵政局除外；小冊子本月24日起在各便利店和郵政局以外其他銷售點有售。   2014年發行以地質公園為主題的通用郵票繼續發售，售罄即止。

孫玉菡晤社福機構講解削款安排

財政預算案建議節省政府經常開支，至2027至28年度的累計減幅為7%，綜援、公共福利金及法定開支不受影響。勞工及福利局、社會福利署今日舉行簡介會，向逾170間營辦津助福利服務的非政府機構講解政府如何支援機構實施資源效率優化計劃。   對於佔總數68%的中小型社福機構，社會福利署會承擔其中4%經常撥款額減幅，即中小型社福機構的累計撥款額減幅為3%。該類機構2025至26年度撥款額不減，2026至27年度則削減1%，2027至28年度累計削減3%，餘下4%由社署代為承擔。   至於58間較大型社福機構，它們到2027至28年度的經常撥款額須累計削減7%，但政府會將原先2025至26年度該類機構須削減3%經常撥款額的安排，改為削減2%。   勞工及福利局局長孫玉菡會見傳媒時指，當局在今日的會面提出一系列措施，期望幫助社福機構拆牆鬆綁、精簡流程、提升效率、善用科技，在資源緊張下仍可照顧到有需要的香港人。   各社福機構剩餘的整筆撥款儲備共逾40億元，而根據恆常安排，它們須於每個財政年度終結時檢視儲備有否超額，若儲備高於機構該年度營運開支的25%，則須退還予政府。政府現提出延長期限，大型社福機構可保留多出整筆撥款儲備上限的款額由去年起計為期六年，小機構則由今年起計可保留五年，各機構可自行保留儲備到2028至29年度，以應對未來削減撥款。   孫玉菡說，政府也希望在成本分攤方面提供更大彈性，遂計劃發出新指引，列明社福機構無須就政府政策局或部門資助的服務或項目分攤經營成本。他指，此舉可減輕機構的行政工作量，騰空更多力量提供服務，對機構的幫助立竿見影。   此外，當局承諾優化數以千計的《津貼及服務協議》，在不影響服務使用者的前提下盡量簡化呈報服務資料的要求和行政工作，讓機構集中精神優化和提供服務。   孫玉菡表示，與會機構普遍對政府的安排表示理解，也認同政府已盡全力提供協助。

孫東率創科界訪問西班牙葡萄牙

創新科技及工業局局長孫東今日晚上率領創新科技業界代表團啟程前往西班牙和葡萄牙訪問，加強香港與兩國在創新科技等領域的聯繫和合作，推廣香港創科優勢，為本地創新科技業界在海外開拓商機。   孫東明天至周三訪問西班牙巴塞羅那，期間會出席世界移動通信大會2025，並在全球移動通信系統協會部長級會議發表主旨演講。   代表團周四會轉往葡萄牙里斯本訪問，與當地政商和創科界領袖會面交流，考察當地創科基建、創科園區、科研機構和科技企業。   孫東周五結束訪問行程，周六下午返抵香港。他離港期間，創新科技及工業局副局長張曼莉署任局長。   代表團成員包括科技園公司、數碼港、香港應用科技研究院和香港微電子研發院的主要負責人，以及由科技園公司和貿易發展局組織在世界移動通信大會2025參展的24間本地創科企業或機構代表。

發展人工智能 推動產業多元

財政司司長陳茂波撰文表示，財政預算案提出發展人工智能為香港的關鍵產業，是讓香港跳出舊有框架，以新的經濟增長點創造就業機會和增加收入，推動經濟結構和產業發展邁向更多元和更高水平。   以下是財政司司長陳茂波3月2日在網誌發表的文章：   上周我公布了新一份財政預算案，提出香港要以改革創新，引領未來發展，特別是要抓住人工智能（AI）作為加速培育新質生產力的核心，全力發展人工智能為關鍵產業，並賦能傳統產業升級轉型。   人工智能技術的迅速發展正重塑全球經濟的中長期格局，其中「人工智能+」涉及把人工智能技術與各產業深度融合，這正顛覆許多傳統的生產模式、商業模式和消費模式，重新定義不同經濟體的核心競爭力。   國家去年已提出「人工智能+」行動，強調深化人工智能研發應用、打造具有國際競爭力的數字產業群。   香港擁有「一國兩制」的優勢和國際化特點，同時匯聚內地和國際的數據，加上五所全球百強大學所匯聚的強大基礎研究實力，讓我們有條件進一步推動人工智能在港的前沿研究和落地應用，並發展成為人工智能產業國際交流協作的樞紐。   預算案強調重視人工智能的發展，加大投入推進算力、算法、數據、人才及資金等五方面要素的提升，並加強開拓新的應用場景。就此，我們已取得了一定進展。   例如，算力方面、設於數碼港的人工智能超算中心已剛投入服務。研發方面，我們有匯聚16間研發實驗室的AIR@InnoHK研發平台、剛成立的香港微電子研發院，其兩條中試線年內會在元朗微電子中心組裝，明年投入運作，促進「從一到N」的成果轉化。 [...]

探討更好方式建設區域供冷系統

環境及生態局局長謝展寰在網誌表示，由政府直接建設和營運區域供冷系統需要動用大量公帑，並排除了私人企業參與的好處，是時候打破以往做法，探討更好的方式建設和營運未來新發展區的有關系統。   以下是環境及生態局局長謝展寰3月2日在網誌發表的文章：   財政司司長在剛發表的財政預算案中表示「政府正檢視在洪水橋/厦村和新田科技城等新發展區提供區域供冷系統的規模和推進模式，務求更具成本效益地配合當區發展，初步估計可節省不少於400億元的工程開支。」有朋友問我區域供冷系統是甚麼，以及為何可以為政府節省不少於400億元的工程開支？   區域供冷系統（District Cooling System, DCS）是一種集中式的冷卻系統，通過中央冷卻站製冷，並將冷卻水或冷氣輸送到整個地區的多個建築物，為其提供冷卻服務，簡單來說是地區性的中央供冷系統。   相對單位或樓宇各自裝置製冷系統，區域供冷系統的規模經濟效應可以提高製冷效率和成本效益，因此內地和國際間很多城市，例如深圳前海、廣州、重慶、新加坡、巴黎和多倫多等，都採納了這種方式來供冷。在香港，第一個區域供冷系統設在啟德，為該區的非住宅建築物提供空調冷氣，新落成的啟德體育園也是區域供冷系統的使用者。   區域供冷系統的好處 相比於傳統分散在各自樓宇的空調系統，區域供冷系統具有以下好處： [...]