Category Archives: 財富洞察 | Wealth Insights

政府今日以雙信封制公開招標出售新界北區沙嶺的丈量約份第89約地段第953號用地，12月31日截標。   用地位於北部都會區，鄰近羅湖地段，地盤總面積116,365平方米，現正改劃為「其他指定用途」註明「創新及科技」，作發展數據園區及相關產業用途，以配合香港發展成為國際創新科技中心的願景。用地最高的樓面面積可達250,000平方米，其中不少於70%的樓面面積須作高端數據中心用途。   創新科技及工業局表示，希望透過這次招標吸引具實力的投資者，將沙嶺發展為先進的數據中心和相關產業的數據園區，協助推動香港創科發展。招標文件加入相關條款，確保用地以數據園區為主導用途。   招標採用雙信封制，就投標者的非價格建議和價格建議作綜合考慮，比重分別為70%和30%，以期選出最能發揮用地潛力的方案。標書必須同時符合招標文件內非價格和價格的條款規定。此外，中標者須與政府簽訂服務契約，將列明中標者在投標時提交的承諾，以便政府監察其執行情況。   是次招標用地的賣地文件已上載至地政總署網頁，公眾也可在截標前到北角渣華道333號北角政府合署6樓地政總署測繪處購買賣地圖則印刷本。招標詳情今日刊憲。

國際低空經濟高峰會今日圓滿舉行，逾千名來自香港、內地、歐洲、新加坡等地的政府代表、業界領袖、學術專家和國際組織成員共同探討低空經濟的發展前景、政策框架與技術創新，推動區域和國際合作。財政司副司長黃偉綸出席啟動禮。   高峰會由香港理工大學主辦、特區政府發展低空經濟工作組及大灣區低空經濟聯盟協辦。   黃偉綸在啟動禮致辭時說，政府正快速地推動低空經濟發展，首批38個監管沙盒試點項目，其中17個已經開展，預計至本月底再多11個項目落地。立法方面，首階段修例工作已完成，涵蓋25至150公斤的無人機，並容許非傳統航空器按照特定條件進行試驗。   他續說，政府即將推出進階版「監管沙盒X」試點項目，涵蓋跨境路線及低空載人飛行器等複雜度較高的應用場景。   高峰會設主題演講、爐邊談話、創新展覽及多場分論壇，旨在構建一個跨領域、跨地域的交流平台，促進政、產、學、研四方協作，為香港、區域乃至全球的低空經濟發展注入新動力。

財經事務及庫務局局長許正宇今日在香港與盧旺達財政和經濟計劃部長Yusuf Murangwa進行雙邊會議，並代表香港特區政府與盧旺達政府簽署全面性避免雙重課稅協定。   按照此協定，香港居民在盧旺達繳付的稅項均可根據《稅務條例》抵免香港就同一筆收入所徵收的稅項，以避免雙重課稅。盧旺達向香港居民徵收股息、利息、特許權使用費和技術服務費的預扣稅稅率，也將由現時最高15%，降至7.5%至10%。   在雙邊會議上，許正宇向Yusuf Murangwa闡述香港作為超級聯繫人和超級增值人的雙重超級優勢，並探討繼續深化合作，共同推動「一帶一路」的高質量發展。   許正宇表示，盧旺達是「一帶一路」倡議的參與者，這份全面性協定體現香港持續深化與「一帶一路」經濟體合作的努力，也是香港與盧旺達在促進金融和經貿合作方面的重要里程碑。   他續說，協定闡明香港和盧旺達雙方的徵稅權，讓投資者更有效評估其跨境經濟活動的潛在稅務負擔及受惠於避免雙重課稅，有助締造更有利和具吸引力的營商環境，促進雙邊貿易和投資。   他指，特區政府會繼續拓展香港的全面性協定網絡，提升香港作為商業及投資樞紐的吸引力，並鞏固香港國際金融及貿易中心的地位。   今日簽署的協定為香港簽訂的第54份全面性協定，將在雙方完成有關批准程序後生效。就香港而言，行政長官會同行政會議會根據《稅務條例》就協定作出命令，該命令會以先訂立後審議程序提交立法會省覽。

引進重點企業辦公室今日舉行新一批重點企業簽約儀式，歡迎18家企業在香港設立或擴展業務。   這批企業包括三家全球十大醫藥企業；從事人工智能大型語言模型、自動駕駛技術、微電子領域、跨境金融服務的領軍者；具全球影響力的新媒體平台。至今，重點企業總數突破100家，合共預計為香港帶來約600億港元投資，創造約22,000個就業職位。   財政司司長陳茂波主持簽約儀式時說，新一批重點企業除了帶來投資和就業機會，也為香港帶來更多創新理念和先進技術，進一步豐富本地迅速發展的創科生態。   他表示，重點企業可通過香港找到所需的資金、優秀人才、策略夥伴、完善的創科生態和聯通全球的合作網絡。香港與粵港澳大灣區城市的協作日益深化，為人工智能、生物科技和新能源等行業創造龐大機遇。其中，河套深港科技創新合作區是合作亮點之一，將試行促進人流、資金、貨物和數據流通的創新政策。   引進辦主任任景信指，頂尖藥企落戶與新一份施政報告的政策方向契合，將有助推動香港成為臨床研究及創新藥物開發的重要基地。此外，新一批重點企業多達40%來自海外，反映香港作為國際大都會的吸引力持續增強，深受全球創科企業青睞。

新一批銀色債券的認購和配發結果今日公布，有效申請均可獲配發債券，最多可獲17手。   銀色債券的最終發行額為550億元，有效申請共371,821份，本金總額逾982億元。   認購16手或以下債券的申請89,958份，均獲全數配發；認購16手以上的281,863份申請先獲配發16手債券，抽籤後113,918份申請獲多配一手債券。   銀色債券周五發行。申請人會獲個別通知其配發結果、認購款項，以及申請款項中的退回金額。   財政司司長陳茂波表示，這批銀色債券的申請人數和認購額創歷年新高，足證銀色債券廣受歡迎。銀色債券為年長市民提供安全可靠、低風險且具穩定回報的投資選項，同時支持惠及經濟和民生的基建項目，讓市民對推動香港長遠發展的基建項目有更大參與感和獲得感。當局會因應認購反應、市場情况等因素，檢視銀色債券的安排。

財政司司長陳茂波在網誌撰文指，黃金周首四天，內地訪港旅客達877,000人次，較去年上升逾7%，海外旅客也有約126,000人，按年升逾30%。   今年施政報告提出，推動以「盛事+旅遊」發展和推動包括特色地方主題深度遊等多方面舉措。各政策局和部門正全力以赴，提升香港旅遊的基建、產品和服務，吸引更多旅客，讓他們留港更久，並一來再來。   另一方面，政府也繼續努力招商引資，吸引企業來港發展，支持香港經濟升級轉型。本周，政府將舉行新一批重點企業的簽約儀式，歡迎十多家重點企業在港落戶或擴展業務。隨着這批企業加入，引進重點企業辦公室促成落戶的重點企業總數將突破100家。   以下是財政司司長陳茂波10月5在網誌發表的文章：   這陣子市面上的假日氣氛特別濃厚，十一國慶與中秋雙節接連，既有璀璨的煙花匯演、綵燈晚會，又有地區舉辦的特色活動，加上股票市場暢旺、海內外旅客顯著增加，市面人氣旺了不少。黃金周首四天，內地訪港旅客達877,000人次，較去年上升超過7%，而海外旅客亦有約126,000人，按年升超過30%。   無論是市民或訪港旅客在計劃假日行程的時候，都有興趣探索一些有特色、有故事的景點，以更深入認識這城市、它的發展歷史以至文化底蘊，而往往在探索過程中，對城市有新的體會、甚至驚喜的發現。   日前，我也探索了一個在中上環短短的「網紅式」城市行路線，這路線受到不少市民和遊客的歡迎。它結合了香港發展的點滴、地道文化和節日特色，而且交通便捷，可說是城市漫步的理想選項之一。   漫遊路線的第一站是近年頗具人氣的香港醫學博物館。它展示着香港醫療與健康科學的發展 ，廣受旅客歡迎的是它的一系列IP公仔。剛好有旅客買了幾個「多巴胺」的小布偶，說要送給朋友做手信，希望為他們帶來快樂；也有人買了幾隻脂肪細胞，鼓勵朋友努力減肥。這些手信大概只有香港的這個景點才能買到。   博物館的建築物是法定古蹟，承載着深厚的歷史。館內的展示和主題展覽，包含了豐富的醫學發展知識，配搭以一系列IP公仔，讓醫學教育這個本來較為嚴肅的課題，找到了更有趣及形象化的切入點。有旅客告訴我，他們是看了小紅書介紹，為了購買這些公仔而專程到訪，印證了創意IP產品，結合社交媒體平台的宣傳推廣力量。   沿着醫學博物館往山下走，我到了上環一家傳統潮州粿品店，店員正忙着製作傳統的潮州月餅。這家店有60多年歷史，中秋前夕，店鋪上下正在忙過不停。他們對品質有所堅持，傳統手工製作，加上一份濃厚的人情味，留住了一批忠實的支持者，也吸引到消費者和遊客的惠顧。   從堅持品質到IP產品，傳統、優質、獨特和創新，可以説是引發購買力的關鍵詞。   上周剛公布的8月份零售業臨時總銷貨價值達303億元，按年上升3.8%，優於市場預期，是連續四個月錄得正增長，也是20個月以來的最大升幅。在本地住宅物業市場趨穩、股市興旺、旅客持續增加等多個因素支持下，本地零售業的經營情況正逐步穩定下來。八成受訪業界亦預期今年十一黃金周生意額會錄得增長，部分更估計可有雙位數增幅。   展望今年餘下時間，不同的盛事活動將繼續為市道帶來支持。中秋期間的大坑舞火龍、本月下旬舉行、開放時間延長至午夜的美酒佳餚巡禮，下月的第15屆全運會，以及聖誕期間的各式活動，都是吸引人流的重要時點。而11月的國際金融領袖投資峰會、金融科技周、12月的設計營商周等，也預計可以帶來高消費、高增值的商務客群，讓本地零售、餐飲和酒店業界受惠。政府會繼續和業界一起努力，加強不同活動之間的聯乘和協同，把盛事活動的經濟效益最大化。   今年施政報告提出，推動以「盛事+旅遊」發展和推動包括特色地方主題深度遊等多方面舉措。各政策局和部門正全力以赴，提升香港旅遊的基建、產品和服務，吸引更多旅客，讓其留港更久，並一來再來。   另一方面，我們也繼續努力招商引資，吸引企業來港發展，支持香港經濟的升級轉型。本周，我們將舉行新一批重點企業的簽約儀式，歡迎十多家重點企業在港落戶或擴展其業務。最新一批的重點企業，包括三家全球十大醫藥企業；亦首次包括結合創科的文創企業，落實今年財政預算案中提出的一個發展方向。隨着本批企業加入，透過引進辦促成落戶的重點企業總數將突破100家。

內地企業出海專班今日舉行啟動儀式，財政司司長陳茂波表示，內地企業出海發展是大勢所趨，為更好把握這一波發展機遇，當局成立出海專班，為內地企業出海提供更全面、更大力度的支援。   施政報告提出整合香港的外地辦事處，包括投資推廣署、貿易發展局和香港駐內地的辦事處，組成一站式平台，成立出海專班，主動招攬有意拓展海外業務的內地企業經香港出海。   陳茂波在啟動儀式致辭時說，專班由高層統籌、集結力量、主動出擊，通過設在政府治理架構的高層，以宏觀視野、暢順溝通、快速行動，統合資源、打通障礙，讓支持企業出海的工作做得更有力度、更及時。   除了政府相關政策局和部門，多個公營機構、專業團體、商會，以及商業機構作為專班的夥伴，匯聚資源、集思廣益，發揮更大的聯乘效應。而專班的任務不僅是主動招攬內地企業利用香港平台出海，也包括以組團出訪海外市場等多樣化方式，發動和集結各界力量，發揮最大影響力，達致最佳效果。   出海專班由商務及經濟發展局局長丘應樺督導，他在儀式上表示，政府希望通過出海專班匯聚各方專業力量，將企業的潛力轉化為實際成果，讓更多內地企業以香港為跳板，有序成功走向世界。   丘應樺指，出海專班協調跨局、跨部門、跨機構、跨界別的資源和工作，構建一站式、快捷、前所未有的出海支援平台，在配合國家鼓勵內地企業出海的政策和方向下，協助這些企業有序拓展國際業務，並轉化為香港經濟新動能，進一步鞏固香港作為國際商貿樞紐的地位。   他續說，政府期望與各界繼續攜手合作，將香港的制度優勢、專業服務和國際網絡轉化為企業拓展全球市場的強大動能，讓香港成為內地企業走向世界的起點和國家高質量發展的重要支點。   啟動儀式匯聚出海專班成員機構，以及來自法律、會計、金融服務、銀行、商會、專業協會等多個業界夥伴，合共超過100人出席。   出海專班計劃在今年年底前討論工作策略和計劃，並舉辦首項大型推廣活動，投資推廣署會負責協調出海專班的工作。

「花好月圓，以月亮圓滿比喻家庭團圓和睦，很好！」   26歲的生物醫學博士Mahir，去年 12 月經高端人才通行證計劃從英國來港。數月來，他不時走進社區，認識香港：「我渴望在不同地方定居，體驗文化衝擊。」   首賀中秋   Mahir最近參加人才義工計劃的燈籠工作坊，與灣仔居民一同為燈籠繪畫題字。他在紙上僅練習兩次，已能把「花好月圓」四個中文字題於燈籠上，一筆一劃滿是認真。   「我的父母是孟加拉人，我在亞洲文化中成長，所以能生活在以家庭為本的文化中，是挺好的。」   首次慶祝中秋節，除了燈籠彩繪，Mahir更初嘗月餅滋味，又與其他來港人才義工和本地居民交流中秋習俗，「聊聊他們對節日的感受，加深我對中秋節的了解。」   樂在其中   義工合力把數百個填滿圖案、祝福字詞的燈籠串起，掛滿藍屋，倍添喜慶；Mahir更在灣仔居民的帶領下參觀藍屋，細看這幢一級歷史建築。   唐樓的特色、保育活化的過程和鄰里故事，都讓他感受良多：「我平日在這區逛時不會留意到這些事物，但參加今天的活動後，確實大開眼界，了解到政府如何促進社區凝聚力。」   積極融入社區的同時，Mahir也在港開展科研事業。上月初，他加入城市大學團隊，專注研究癌症治療。   他認為香港的科研生態極具吸引力：「香港有很多資助支持科研，協助科研成果商品化。我在這裏遇到很多同事，他們致力提出創新的項目，能在商業領域中表現出色。我認為這是生物醫學工程的發展方向，我雖未有長遠計劃，但確實希望留在這裏。」   加深了解   人才辦副總監歐雪雯表示，人才辦的人才義工計劃啟動一年以來，與義務工作發展局及不同非政府機構合作，舉辦過揮春工作坊、普通話班等，稍後將組織逾百名來港人才，支援11月舉行的全國運動會。   「來港人才普遍想多了解香港的城市文化、社會背景，我認為這些都是他們參加計劃的主要原因。」   她說來港人才透過義工活動練習廣東話、了解社區，相信對他們落戶香港很有幫助。   政府自2022年底起推行多項搶人才、留人才措施，截至今年8月，已成功吸引逾23萬名來自全球不同界別的精英來港工作和發展。為加強全球推廣及招攬人才，人才辦本月將分別訪問北京，以及英國和瑞士等海外國家，期望招攬會計、工程建築和酒店管理等不同範疇的人才。